dafa唯一官网

买房必知!得房率是什么?得房率应该怎么算?

2021年02月17日09:32   来源:房天下

  一、得房率怎么算?

  1、得房率指的是套内建筑面积与整套建筑面积之比,计算公式为房屋的建筑面积减去公摊面积的后,再除以房屋建筑面积,比如房屋建筑面积是100平,公摊面积20平,那其得房率的计算是100减20得80,再除以100,得房率为80%。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,办公楼为55%。

  2、得房率数值要适宜,并不是越高越好。一般得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,公摊的面积也不会太多。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等。得房率多高最合适,这没有固定的标准,主要涉及两个重要的方面:小区内的配套公用设施以及套型本身,所以得房率并非越高越好。

  二、新房得房率怎么看?

  得房率是不会在楼盘宣传或户型图中直接向购房者展示出来的,一般只有实际看房的时候,售房人员才会告知得房率是多少。当然,通过两种方法就能自己算出得房率。

  1、看楼盘“一房一价表”上的相关数据

  在售楼的地方,特别是期房的售楼处,都会在“一房一价表”上标明套内面积、建筑面积、楼层数、朝向和单价等相关信息,大家可以根据得房率的计算公式算出该房屋的得房率,做到心中有数。

  2、在当地的物价局网站或者房地产管理局网站上查询相关信息

  在建设楼盘之前,需要报备给当地的房地产管理局,大家通过查询当地的物价局网站或者房地产管理局网站,就可以看到详细的建筑信息和价格信息,其中就包括了建筑面积等。

总共: 1页   
编辑:

西楚网新媒体矩阵

  • 头条号
  • 凤凰号
  • 百家号
  • 企鹅号
  • 网易号
  • 大鱼号
  • 搜狐号
  • 一点资讯
  • 快传号

友情链接

  • dafa唯一官网广电
  • 丽水在线
  • 连云港传媒网
  • 深圳资讯网
  • 太湖明珠
  • 万家热线
  • 秦楚网
  • 安阳资讯网
  • 龙虎网
  • dafa唯一官网科协
  • 企业资讯
  • 沭阳网

南京厚建App LivCMS 内容管理系统http://www.hogesoft.com 授权用户:

XML 地图 | Sitemap 地图