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新手该如何防止购房被骗呢?需要注意以下六点

2021年03月03日09:32   来源:房天下

  在众多的楼房中要挑选一个喜欢的房源,购房者在进行第一次过程中会遇到很多问题。由于新手购房缺乏经验,加上不了解购房的过程,相应的政策,因此在购房过程中容易被他人忽悠,购买到自己不喜欢的房源。那么新手如何防止购房被骗呢?下面就来了解一下相关内容。

  1、谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。

  2、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有,房地产开发证、国有、建设工程开发许可证、工程规划许可证。

  3、合同签订需要留心,使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔。

  4、买期房定条件和时限。购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

  5、检查房屋质量。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。

  6、要写清楚。

  提前了解购房的法律常识,寻找正规的中介企业,是如何防止购房被骗最为有效的预防方式。很多的购房者都把买房当成是一件大事,从房源的选择再到确认价钱购买,都需要十分小心谨慎。多方核实,不要怕麻烦进行资金监管,确认好房屋产权信息,让自己更加了解购房政策,才能更加放心的买到房子。

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