购买学区房怎么样?买学区房要注意什么? - 房产 - dafa唯一官网

dafa唯一官网

购买学区房怎么样?买学区房要注意什么?

2021年08月28日09:30   来源:房天下

  很多人们在购买房屋的时候会考虑购买学区房,这样的话方便自己子女将来的教育问题而要购买房屋,大家就要了解一下具体的政策和制度,同时也要了解一下房屋周边的配套设施,这对于自己家人将来生活影响是相对比较大的,那么购买学区房怎么样?买学区房要注意什么?下面为大家先容一下。

  购买学区房怎么样?

  买新房入学也要看情况。新楼盘入学一般有三种情况。一是项目自建学校。这种学校大多是私立或民营性质,可能是合作办学或协作办学,需要了解最终的学校办学主体是谁,办学质量良莠不齐,好处是入学较有保证。二是项目配建学校。这种大多是城市周边项目较多,教育资源不足但周边规划生活区较大的情况。办学主体大多是当地教育主管部门。这种学校在办学头几年入学较有保证,但周围生活区建立起来之后可能会出现较大的入学压力,尤其是新小区儿童入学时间较为集中的年份。三是划片入学。这种要细分为两种情况,一是项目未入住时教育局出具文件划入某学校学区。这种情况可持合同入学就读,但要注意查看开发商是否持有正式文件,并要向学校了解入学期限,大多都需要前一年购买。这种划片入学的情况很难保证学区的稳定,尤其在购买高峰期入学需求集中的时候。

  买学区房要注意什么?

  买学区房有几大误区需要注意。第一、学区房买得越早越好。很多人都早早就开始准备学区房,须知学区划分并不是一成不变的,随着适龄儿童数量的变化,城市建设,政策调整,学校搬迁等问题学区都可能出现较大的变化。一般提前3年左右是比较合适的时间。第二、盲目追求名校。不同的重点学校一般都有不同的教育特色,而孩子的性格与特长方向都不同,建议根据孩子来做不同的选择,不要盲目追求名气。第三、盲目追求学区,不求甚解。有些家长购买学区房只注重学区而忽视了户口、人户合一年限、入学要求等方面,事到临头才发现孩子无法入学。

  购买学区房之后先要了解对应学校的招生限制要求,不要正好卡着要求来,最好留有余地,比如入学要求人户合一3年,那最好提前3年多一些,但不要太久以免学区划分出现变化。选择学区房要留意前房东户口是否已迁出,如未迁出需要在合同中约定迁出时间与违约责任,避免无法落户的事情发生。买学区房需要知道学位是否已经使用,目前沈阳规定学区房学位3年可使用1次(独生子女家庭),避免因学位使用问题而无法入学。

  以上就是关于“购买学区房怎么样?买学区房要注意什么”的相关先容,如果有买房打算的话,大家就要考虑清楚整体自己的经济情况,来选择合适地段的房屋,同时也要了解一下房屋周边的交通,选择合适的房屋来进行房屋的选购。

总共: 1页   
初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
编辑:

西楚网新媒体矩阵

  • 头条号
  • 凤凰号
  • 百家号
  • 企鹅号
  • 网易号
  • 大鱼号
  • 搜狐号
  • 一点资讯
  • 快传号

友情链接

  • dafa唯一官网广电
  • 丽水在线
  • 连云港传媒网
  • 深圳资讯网
  • 太湖明珠
  • 万家热线
  • 秦楚网
  • 安阳资讯网
  • 龙虎网

南京厚建App LivCMS 内容管理系统http://www.hogesoft.com 授权用户:

XML 地图 | Sitemap 地图